ART Properties GmbH ist ein vertrauenswürdiger Berater und ein zuverlässiger Partner. Wir bieten eine breite Palette an fachlichen Beratungen und hochwertigen Dienstleistungen auf dem deutschen und österreichischen Immobilienmarkt an. Unsere Kunden erwartet ein umfangreicher Service in allen Immobiliengeschäften mit Gewerbe- und Wohnliegenschaften wie Handels-, Büro-, Lager- und Produktionsräumen, Grundstücken, Hotelanwesen, Zinshäusern, Wohnungen und anderen Immobilien.
Wir haben uns auf Leistungen für Investoren aus Aserbaidschan, Türkei und Russland spezialisiert, die ihr Kapital am deutschen Immobilienmarkt gewinnbringend anlegen wollen.
Wir bieten eine qualifizierte Kundenbegleitung vom Anfang bis zum erfolgreichen Abschluss einer Transaktion und darüber hinaus. Wir unterstützen unsere Kunden bei der Vorbereitung und Ausfertigung der Unterlagen, die für die Abwicklung des Geschäfts in Deutschland bzw. Österreich erforderlich sind. Darüber hinaus obliegt uns die fachmännische Verwaltung der Treuhandschaft für Gewerbeimmobilien und andere in Europa erworbene Objekte.
Die ART Properties GmbH bietet fachmännische Dienstleistungen in folgenden Bereichen:
Immobiliensuche und -bewertung
Gestaltung der Investitionsstrukturen
Anmeldung von juristischen Personen (SPV)
Finanzierungsberatung und -vermittlung
Steueroptimierung (Consulting)
Wirtschafts- und Verwaltungsberatung
Optimierung der Projekt- und Finanzplanung, der Immobilienverwaltung sowie der Verwaltung des Geschäftsvermögens in Deutschland und Österreich.
Wir managen für Sie alle Angelegenheiten rund um Ihren Besitz, z. B.:
Mietersuche und Mietvertrag
Zeitnahe Anpassung von Mieten und Nebenkosten
Nebenkostenabrechnungen
Überwachung der Mietzahlungen inkl. Mahnwesen
Unterstützung bei rechtlichen und steuerlichen Angelegenheiten.
Gebäudekontrolle: Sind Reparaturen oder Sanierungsarbeiten erforderlich, bereiten wir alles transparent für Ihre Investitionsentscheidung vor und überwachen die Arbeiten.
Eine Immobilie wirft langfristig nur dann Gewinn ab, wenn sie baulich in einem Top-Zustand bleibt und der Mietmarkt mit seinen Veränderungen genau im Blick behalten wird. Nur Experten vor Ort können auf dieser Basis entscheiden, ob z. B. der Markt eine Mieterhöhung zulässt, wie Leerstände vermieden werden können oder ob ein Verkauf angeraten ist.
Damit Ihre Gewerbeimmobilie wertstabil bleibt, benötigt sie eine fachkundige Verwaltung und Betreuung vor Ort. Die ART Properties GmbH strebt die Philosophie an, ihren Kunden einen sehr hohen Dienstleistungsgrad zu bieten.
Geben Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie vertrauensvoll in die Hände der ART Properties GmbH.
Wir verstehen uns als Ansprechpartner für Mieter und Vermieter. Wir verfolgen das Ziel, für alle Seiten erfolgreiche Geschäftsbeziehungen zu schaffen und langfristig zu erhalten. Planen Sie eine Inspektion Ihrer Objekte, bereiten wir, die ART Properties GmbH, alle Unterlagen Ihrer Immobilienbestände transparent und übersichtlich vor und begleitet Sie vor Ort.
Ist auch für Sie die Erledigung von persönlichen, finanziellen und weiteren Aufgaben eng mit dem Hauptgeschäft verbunden? Dann vertrauen Sie dem Family Office der ART Properties GmbH. Wir finden für Sie individuelle Lösungen unter Beachtung der persönlichen Umstände. Selbstverständlich garantieren wir Vertraulichkeit und absolute Geheimhaltung.
Machen Sie sich frei vom Ballast des Alltags. Legen Sie alle begleitenden Aufgaben rund um Familie, Vermögen und ihre Geschäftsbelange in unsere Hände. Wir unterstützen Sie und ihre Familie gerne dabei, Ihre vielfältigen geschäftlichen sowie privaten Ziele zu erreichen.
Das Family Office der ART Properties GmbH bietet umfassenden Komfort. Es schützt die finanziellen Belange Ihrer Familie und unterstützt Sie dabei, Ihren Wohlstand über Generationen zu sichern.
Leistungen des Family Office:
qualifizierte Hilfe beim Erwerb eines Aufenthaltstitels, einer Niederlassungserlaubnis sowie im Falle der Geschäftsimmigration und Einbürgerung
Gesundheits- und Vermögensversicherung
Kinder- und Erwachsenenbildung
medizinische Dienstleistungen
Organisation von Geschäfts- und Touristenreisen sowie des Familienurlaubs in Deutschland und Österreich
Personalauswahl und -verwaltung
Unterstützung beim Kauf von Autos, Antiquitäten, Schmuck, Luxusgütern u.a.
Planung und Organisation von Freizeit und Familienfeiern in Deutschland und Österreich
Bestellung von Tickets für Kultur- und Sportveranstaltungen
Flug- und Bahnticketbuchung, Transfer zum Flughafen u. a.
Schutz und Sicherheit
Wir beraten Sie in Bezug auf Ihre Wunschimmobilie
Wir erwerben die Liegenschaft unter Berücksichtigung Ihrer Interessen
Wir kümmern uns um die Ausfertigung aller erforderlichen Dokumente
Wir wickeln den Kauf für Sie ab
Wir optimieren die Mietkonditionen
Wir verwalten die Immobilien für Sie
Die ART Properties GmbH steht für deutsche Qualität und Zuverlässigkeit und verbürgt sich für Erfolg, Vertraulichkeit und Sicherheit Ihres Geschäftes.
Wir bieten unseren Kunden die Möglichkeit, ihr Vermögen in Gewerbeimmobilien (Retail-, Hotelimmobilien, Zinshäuser, Logistik und andere Sonderimmobilien) in den wirtschaftlich stärksten Regionen Deutschlands und Österreichs zu vorteilhaften Bedingungen mit hoher und langfristiger Ertragsfähigkeit zu investieren.
